Nebankovní hypotéky

Hypotéční banky hlásí opětovné oživení realitního trhu a s tím spojený růst nově poskytnutých hypotéčních úvěrů. Tento růst nově poskytnutých hypoték ostře kontrastuje s výrazným zpřísněním podmínek pro žadatele o hypotéku, které v minulém roce zavedla většina hypotéčních bank. Díky výše uvedenému zpřísnění, je odmítnuta celá řada zájemců o hypotéku. Často se jedná o mladé rodiny, které bydlí v pronájmu a jejich pravidelné měsíční platby za nájemné jsou vyšší než odpovídající splátky hypotéky. Tito lidé hledají řešení jejich obtížné bytové situace a jsou ochotni přistoupit i na méně výhodné podmínky úvěru, za cenu zajištění vlastního bydlení. Toho se snaží využívat nebankovní poskytovatelé hypoték.

Nebankovní hypotéka v praxi funguje tak, že privátní firma s dostatečnou bonitou si vypůjčí finanční prostředky v bance. Tyto prostředky pak půjčí zájemci o hypotéku, který byl tou samou bankou odmítnut. Za své služby si samozřejmě účtuje úrok, který je přičten k úroku od banky. Nebankovní hypotéky jsou proto téměř vždy podstatně dražší než hypotéka v bance. Nicméně v případě, že si je žadatel jist tím, že hypotéku bude schopen dlouhodobě splácet, může se jednat o zajímavé řešení tíživé bytové situace.

Comments

Comments are closed.